Appartement 2 ch. avec jardin, terrasse et PEB A+

LIO IMMO vous présente cet appartement construit en 2024, situé au centre de Neufchâteau, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Il se trouve dans une rue à sens unique, peu passante, au rez-de-jardin d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin. Le bien dispose également d’une cave et de deux emplacements de parking, dont un car-port. Sur le plan technique, la qualité est au rendez-vous ! Le bien bénéficie notamment d’un PEB A+, de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme, d’une ventilation double flux, de châssis en double vitrage, d’une chaudière au gaz et d’un chauffage par le sol. La possibilité d’installer une pompe à chaleur est également prévue : les raccordements nécessaires sont déjà réalisés dans l’appartement. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Il est actuellement loué 850€/mois hors charges. La vente est réalisée sous le régime des droits d’enregistrement, possibilité d’obtenir les 3% sous conditions.